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광주 민간공원개발 관련
글쓴이 : 류달용날짜 : 2020-03-25 01:42:47
광주시의 시사내용인데요?
관련없는 시민이많아서 주목을 받지못하는데 공개합니다.
만간공원개발 이라는 뉴스보았을겁니다.
공원의 법적구속기간이 만료되니 다해제해줄수 없어서 전체를 수용 흡수 하여 공원의기능을 살리자는겁니다.
수용 흡수할려면 재원이 필요하지요?
그래서 건설사에게 개발용지를 일부 할애하여 토지보상재원을 마련하는것입니다.
룰모델이 개발30% 보존70%로나타나있지요?
그러나 개발을 30%로 딱맞추면 모양세가 안좋아 약간낮은 20여몇퍼센트 근처로 가까이합니다?
그런데 광주시는 능력이 월출하여 10% 이하로나타나 전국에서 모범사례로 평가다고 홍보합니다?
겉모습만 보면 좋아보입니다.

그러나 토지주도 광주시민입니다.
어느정도는 적정가 보상을 해줘야 맞는거죠?
또한 이왕개발하는것 단지형태로 개발하여야지 덜렁아파트만 지을게아니지요?
부지를 넓게하여 단지형태로해야만 부대 편의시설을갖추지요.
지금은 덜렁 아파트만짓고 학교나 모든시설은 인근지역을 이용하는 모습입니다.
건설사도 좁은부지를 개발하여 90%용지를 보상하여야하니 아파트가격을 높게하여 주택가격상승의 주범이 된겁니다?
좋은위치의 토지를졸작으로 도시개발의 형태도 엉망으로 만든겁니다?
거기에다 뭐가부족하여 지동생이 연루되어 재판까지 받는지?
하여간 광주시민은 시장복만은 지지리도 없어요?
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